Tipps für Immobilienmakler: Wie du bewohnte Immobilien für den Verkauf vorbereitest🚀

Als Home-Stagerin möchte ich mein Wissen mit meinen Immobilienmaklerkollegen teilen. 

Der Fokus liegt dabei auf der Herausforderung, bewohnte Immobilien optimal zu präsentieren und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.

1. Respektiere die Privatsphäre: 

Bewohnte Immobilien haben eine Seele, und es ist wichtig, die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu respektieren. 

Kommunikation ist hier der Schlüssel. Spreche mit den Bewohnern, erkläre den Prozess des Home Stagings und ermutige sie, sich aktiv einzubringen.

2. Entpersonalisiere behutsam: 

Entpersonalisiere die Räume, ohne den persönlichen Charakter zu verlieren. 

Kombiniere geschickt persönliche Gegenstände mit neutralen Elementen, um den Raum ansprechend und dennoch allgemein resp. für jedermann ansprechend zu gestalten.

3. Maximiere den Stauraum: 

In bewohnten Immobilien ist ausreichender Stauraum oft ein entscheidender Faktor. 

Zeige den potenziellen Käufern, wie gut der vorhandene Raum genutzt werden kann. Ein aufgeräumter Raum wirkt automatisch größer und einladender.

4. Licht und Atmosphäre schaffen: 

Nutze vorhandenes Tageslicht optimal und setze stimmungsvolle Beleuchtung ein, um eine warme Atmosphäre zu schaffen. 

Dies lässt die Immobilie einladender und größer wirken und es ermöglicht den Interessenten, sich leichter vorzustellen, wie sie selbst dort leben würden.

5. Betone die Vorteile: 

Identifiziere die einzigartigen Vorzüge der bewohnten Immobilie und betone diese durch strategisch platzierte Möbel und Dekoration. 

Zeige, wie sich der Raum flexibel nutzen lässt und wie er den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden kann.

Ich lade alle Immobilienverkäufer herzlich ein, Ihre eigenen Erfahrungen und Tipps im Umgang mit bewohnten Immobilien zu teilen. Gemeinsam können wir die Herausforderungen meistern und den Verkaufserfolg steigern!💫